Så här kan en förfrågan se ut
“Vi vill byta äldre fönster och samtidigt se över fasaden på vår villa eftersom färgen släpper och vissa partier känns mjuka. Målet är att få ett tätare hus, bättre utseende och en lösning som fungerar genom kalla vintrar och fuktiga perioder.”
Så går fasadrenovering och fönsterbyte till på villa i Brottby
Träfasader på villor i Brottby utsätts för stora skillnader mellan kalla vintrar, slagregn och stark sommarsol, vilket gör att färgskikt bryts ned, ändträ suger fukt och äldre fönster tappar både täthet och funktion. I den här typen av arbete samordnas därför fasadrenovering och fönsterbyte i ett sammanhållet upplägg där panel, luftning, anslutningar och drevning ses över samtidigt. När båda delarna hanteras tillsammans blir det lättare att få täta övergångar runt karmar, rätt skydd för underliggande trä och en fasad som håller kulör och form längre.
Arbetet omfattar ofta en villa med träpanel där partier på syd- och västsida är mest slitna. Befintlig panel granskas för att se om skadorna stannar vid ytskiktet eller om underbrädor, spikläkt och vindskydd också behöver åtgärdas. Fönster med kopplade bågar eller äldre isolerglas ersätts ofta med nya enheter i trä eller trä/aluminium, och i samma moment kontrolleras smygar, bleck, foder och anslutningen mot fasaden så att vatten leds ut rätt väg.
Besiktning av panel, foder och anslutningar
En noggrann genomgång brukar visa var träet har mjuknat, var färgen kritar och var sprickor öppnat sig i skarvar och ändträ. Särskild uppmärksamhet läggs på nederkanter, hörn, områden under fönster samt anslutningar mot knutbrädor och sockel. Fuktkvoten i trä som ska behållas behöver ligga på en nivå som fungerar för fortsatt målning, annars väntar man in torrare förhållanden innan grundolja, grundfärg och täckfärg byggs upp i rätt ordning.
Rivning och förberedelse av underlaget
Löst sittande färg skrapas bort, skadad panel plockas ned och underlaget rensas fram så att friskt trä och fungerande infästningar blir åtkomliga. Där panel byts ut används ofta hyvlad eller finsågad träpanel med samma profil som befintlig fasad, exempelvis 22 x 145 mm stående lockpanel eller liggande panel i motsvarande dimension. Spikning sker med varmförzinkad eller rostfri infästning beroende på läge, och luftspalt bakom panelen hålls öppen så att fasaden kan torka ut.
Fönsterbytet samordnas med fasaden
När fönstren byts tas gamla karmar ut varsamt så att intilliggande väggdelar inte skadas mer än nödvändigt. Öppningarna kontrolleras i lod och våg, och karmhylsor eller karmskruv används för att få rätt justering innan drevning görs. Drevningen utförs med mineralullsremsa eller fogband som inte packas för hårt, eftersom konstruktionen behöver kunna ta upp små rörelser utan att tätheten försämras.
Bleck, droppnäsa och vattenavledning
En vanlig brist i äldre fönsterpartier är att vatten blir stående vid underbleck eller leds in mot trärena delar. Därför byts bleck ofta samtidigt, med rätt lutning ut från fasaden och tydlig droppkant. Sidbleck, överbleck och anslutning mot vindskydd och foder anpassas så att regnvatten förs bort i flera steg. På så sätt minskar risken för fukt i syllnära delar och missfärgningar under fönstren.
Målning och ytbehandling
Efter lagning och montage grundoljas ändträ, skarvar och utsatta snittytor. Därefter följer grundfärg och två täckande strykningar, ofta med färgsystem avsett för träfasad där fabrikatets rekommenderade torktider hålls. Målning sker inte på upphettade ytor eller vid fuktig väderlek, eftersom både vidhäftning och kulörstabilitet påverkas. För fönster och dörrfoder hålls springor och skarvar rena innan fogning och slutstrykning utförs.
Liknande arbeten med fasad och fönster på villor
Vid fasadrenovering och fönsterbyte på villa i Brottby behöver ytskikt, trästomme och anslutningar fungera som en helhet. Därför omfattar arbetet ofta både byte av skadade panelbrädor, montering av nya bleck och injustering av nya fönster så att huset blir tätare utan att ventilationen i väggen störs. På äldre villor förekommer också lagning av foder, knutbrädor och smygar där rötskador uppstår först.
Fasader i trä målas ofta under torra perioder från sen vår till tidig höst, när underlaget hinner torka och färgen får rätt förutsättningar att härda. Fönster monteras med noggrann drevning, blecken vinklas ut för säker avrinning och trärena delar skyddas med grundolja innan täckmålning. Om byggnadsdelar påverkas av ändrad energiprestanda eller ventilation behöver lösningarna också anpassas till BBR och Boverkets krav för byggnaden.
- ✓ Kontroll av panel, ändträ och nederkanter
- ✓ Byte av fönster med drevning och karmjustering
- ✓ Montering av underbleck, överbleck och nya foder
- ✓ Lagning eller byte av träpanel i matchande profil
- ✓ Grundning och täckmålning i flera skikt
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv fasaden och fönstren i formuläret här intill så blir det lättare att komma vidare med rätt hjälp för projektet.