Vad kunden frågade om
“Kunden hade återkommande fukt längs källarväggarna vid kraftigt regn. Huset saknade effektiv dagvattenhantering och stuprören ledde ner mot grunden. Kunden ville få en trygg dränering runt hela villan och en lösning som tog hand om regnvattnet på tomten.”
Så utförs arbetet runt grunden
Våra beprövade byggföretag inledde projektet med en fukt- och markgenomgång av villans källarytterväggar och tomtens förutsättningar. De beställde ledningsanvisning och markerade befintliga el- och fiberdragningar innan schakt. Därefter schaktade entreprenörerna runt hela huset ned till sulans underkant och säkrade schakten med släntlutning och tillfälliga skydd där marken bestod av lösare jord. Yrkesutövarna rensade och borstade källarmuren, lagade mindre skador med cementbaserat reparationsbruk och grundade ytan för en sammanhängande fuktskyddslösning.
Specialisterna applicerade ett tätskikt mot källarväggen och monterade dräneringsskivor av kapillärbrytande cellplast med distansknoppar. Skivorna fästes med godkänt infästningssystem och avslutades upptill med profiler som skyddade mot inträngande jord. Längs husets fot la proffsen ett slitsat dräneringsrör 110 mm i ett jämnt lager 8–16 makadam, inlindat i geotextil för att förhindra igensättning. Rören lades med dokumenterad lutning mot en ny lågpunkt där entreprenörerna installerade spol- och inspektionsbrunn för framtida service. De förband alla sträckor med böjar och skarvar som tätades och säkrades.
Parallellt separerade montörerna dagvatten från dräneringen. De monterade sandfång vid varje stuprör och drog nya dagvattenledningar 110 mm till en infiltrationslösning i tomtens nedre del. Där anlade hantverkarna en dagvattenkassett med omslutande fiberduk och väl packat kringfyllnadsmaterial. Teamet provfyllde systemet, testspolade ledningarna och kontrollerade att utlopp och brunnar tog emot vatten som planerat. Grundvatten som tillfälligt tillfördes under schaktningen hanterades med länspumpning till sedimenteringszon för att undvika grumling.
När markarbetet var klart återfyllde fackmännen skiktvis med dränerande material, la separerande geotextil mot befintliga massor och återställde markytan med nytt bärlager och justerat fall bort från huset. De återmonterade kantsten, justerade gångar och ersatte rabatter som påverkats. Slutligen genomförde företaget och kunden en gemensam genomgång på plats, där spolbrunnarnas lägen visades och dokumentation över rördragningar, material och egenkontroller sammanställdes.
Resultatet gav torrare källarytterväggar och en avsevärt stabilare inomhusmiljö. Väggfukten som tidigare uppmätts under regnperioder hade minskat tydligt efter driftsättning. Den nya dagvattenlösningen hade avlastat marken närmast huset, och markfallet tillsammans med kassettens kapacitet hade fördelat och fördröjt regnvattnet på ett kontrollerat sätt. Arbetet färdigställdes i enlighet med planerad tid och lämnade tomten väl återställd. I samband med planeringen tog kunden även in Dränering Lidingö för att jämföra upplägg för liknande markarbeten på en annan fastighet i Stockholmsområdet.
Teknisk genomföring och materialval
Arbetet utgick från husets konstruktion med källargrund i betong samt markförhållanden med morän och inslag av berg. Hantverkarna vi samarbetar med valde dräneringsskivor med god tryckhållfasthet och ånggenomsläpplighet för att ge väggen möjlighet att torka ut mot utsidan. Dräneringsrören dimensionerades för hela husets omkrets och försågs med hörnkopplingar samt uppdragna servicerör i varje hörn för enkel framtida spolning. Sandfången vid stuprören fångade upp löv och grus innan vattnet leddes vidare till dagvattenkassetten. Samtliga skarvar tätades och säkrades med godkända muffar och brunnslock märktes diskret i markytan för lätt åtkomst.
Under återfyllnaden kompakterade entreprenörerna i flera omgångar för att undvika framtida sättningar. Särskild vikt lades vid övergångarna mot entrétrapp och altan, där kantstöd och extra bärlager placerades för stabilitet. Där schakten passerade nära en bergknalle justerades rördragningen med korta raksträckor och extra makadambädd för att behålla korrekt lutning. Inför överlämningen genomfördes en slutkontroll av flödet genom provspolning och ledningsdragningen dokumenterades med foton. Kunden fick en tydlig översiktsritning över dränering, brunnar och dagvattenledning samt råd om skötsel och framtida egenkontroller.
Behov av dränering och dagvatten vid liknande villor
När husägare i liknande situationer kontaktade oss fick de en tydlig process från första samtal till färdig anläggning. Entreprenörerna vi sätter dig i kontakt med genomförde platsbesök, bedömde mark och grund och tog fram en lösning som passade husets förutsättningar. Kunder fick löpande information under arbetets gång och en tydlig kontaktväg om frågor uppstod.
Yrkesmännen hos våra partnerföretag tog hand om planering, materialval och samordning av maskiner. Vid behov hjälpte de till med underlag till kommunen och säkerställde att dagvattenhanteringen följde gällande krav. Efter avslutat arbete lämnade våra anslutna företag ifyllda egenkontroller, drift- och skötselinformation samt fotodokumentation av rördragningar och brunnar.
- ✓ Platsbesök och genomgång av mark och grund
- ✓ Förslag på dränering och dagvattenlösning med ritning
- ✓ Plan för schakt, skydd och återställning
- ✓ Egenkontroller, provspolning och dokumentation
- ✓ Råd om skötsel av brunnar och framtida service