Dränering runt villa med ny dagvattenhantering i Brottby, Vallentuna

Så utförde vi arbetet runt grunden

Vi startade projektet med en fukt- och markgenomgång av villans källarytterväggar och tomtens förutsättningar. Vi beställde ledningsanvisning och markerade befintliga el- och fiberdragningar innan schakt. Därefter schaktade vi runt hela huset ned till sulans underkant och säkrade schakten med släntlutning och tillfälliga skydd där marken bestod av lösare jord. Vi rensade och borstade källarmuren, lagade mindre skador med cementbaserat reparationsbruk och grundade ytan för en sammanhängande fuktskyddslösning.

Vi applicerade ett tätskikt mot källarväggen och monterade dräneringsskivor av kapillärbrytande cellplast med distansknoppar. Skivorna fästes med godkänt infästningssystem och avslutades upptill med profiler som skyddade mot inträngande jord. Längs husets fot la vi ett slitsat dräneringsrör 110 mm i ett jämnt lager 8–16 makadam, inlindat i geotextil för att förhindra igensättning. Rören lades med dokumenterad lutning mot en ny lågpunkt där vi installerade spol- och inspektionsbrunn för framtida service. Vi förband alla sträckor med böjar och skarvar som tätades och säkrades.

Samtidigt separerade vi dagvatten från dräneringen. Vi monterade sandfång vid varje stuprör och drog nya dagvattenledningar 110 mm till en infiltrationslösning i tomtens nedre del. Där anlade vi en dagvattenkassett med omslutande fiberduk och väl packat kringfyllnadsmaterial. Vi provfyllde systemet, testspolade ledningarna och kontrollerade att utlopp och brunnar tog emot vatten som planerat. Grundvatten som tillfälligt tillfördes under schaktningen hanterades med länspumpning till sedimenteringszon för att undvika grumling.

När markarbetet var klart återfyllde vi skiktvis med dränerande material, la separerande geotextil mot befintliga massor och återställde markytan med nytt bärlager och justerat fall bort från huset. Vi återmonterade kantsten, justerade gångar och ersatte rabatter som påverkats. Slutligen utförde vi en gemensam genomgång med kunden på plats, där vi visade spolbrunnarnas lägen och sammanställde dokumentationen över rördragningar, material och egenkontroller.

Resultatet gav torrare källarytterväggar och en avsevärt stabilare inomhusmiljö. Väggfukten som tidigare uppmätts under regnperioder hade minskat tydligt efter driftsättning. Den nya dagvattenlösningen hade avlastat marken närmast huset, och markfallet tillsammans med kassettens kapacitet hade fördelat och fördröjt regnvattnet på ett kontrollerat sätt. Arbetet färdigställdes i enlighet med planerad tid och lämnade tomten väl återställd.

Teknisk genomföring och materialval

Vi utgick från husets konstruktion med källargrund i betong och markförhållanden med morän och inslag av berg. Vi valde dräneringsskivor med god tryckhållfasthet och ånggenomsläpplighet för att ge väggen möjlighet att torka ut mot utsidan. Dräneringsrören dimensionerades för hela husets omkrets och försågs med hörnkopplingar samt uppdragna servicerör i varje hörn för enkel framtida spolning. Sandfången vid stuprören fångade upp löv och grus innan vattnet leddes vidare till dagvattenkassetten. Samtliga skarvar tätades och säkrades med godkända muffar och vi märkte upp brunnslock diskret i markytan för lätt åtkomst.

Under återfyllnaden kompakterade vi i flera omgångar för att undvika framtida sättningar. Vi lade särskild vikt vid övergångarna mot entrétrapp och altan, där vi placerade kantstöd och extra bärlager för stabilitet. Där schakten passerade nära en bergknalle justerade vi rördragningen med korta raksträckor och extra makadambädd för att behålla korrekt lutning. Inför överlämningen genomförde vi en slutkontroll av flödet genom provspolning och dokumenterade ledningsdragningen med foton. Kunden fick en tydlig översiktsritning över dränering, brunnar och dagvattenledning samt råd om skötsel och framtida egenkontroller.