I Brottby i Vallentuna har vi slutfört en attefallstillbyggnad mot befintligt småhus och uppfört ett fristående attefallsgarage på tomten. Tillbyggnaden är utförd som en yteffektiv lösning om cirka 15 kvm som ansluter mot vardagsrummet, och garaget är dimensionerat till cirka 30 kvm enligt attefallsreglerna. Vi tog fram underlag för anmälan till Vallentuna kommun, hanterade startbesked och höll kontakt med handläggaren under produktionsskedet. Placeringen samordnades med gällande avstånd till tomtgräns, och grannemedgivande inhämtades inför garagets läge.
Markarbetet inleddes med schakt till frostfritt djup och ett väl packat bärlager av kross. Både tillbyggnad och garage fick platta på mark med kantbalkar, 200 mm cellplastisolering och armeringsnät, samt radonskydd i plattan enligt kommunens krav. Garagesulan utfördes med fall 1:100 mot port. Tillbyggnadens trästomme byggdes i 45×170 reglar med installationsskikt 45 mm invändigt, mineralullsisolering i två skikt, ångspärr och noggrann tätning runt genomföringar. Fasadpanel valdes för att harmoniera med huset och monterades på ventilerad luftspalt med vindskydd bakom. Takkonstruktionen anslöts till befintligt tak med underlagspapp, råspont och tätskikt, samt plåtdetaljer vid ränndalar och anslutningar. Nya fönster är treglas och monterades med drevning och åldersbeständig fogning. Invändigt lades spacklad betong, golvvärme kopplades till befintligt system via shuntgrupp och el drogs i rör av behörig elektriker. Under byggtiden hölls anslutningen mot huset väderskyddad, och vi följde kontrollplanen med egenkontroller, trycksättning av golvvärmeslinga och fuktmätning i betong innan ytskikt.
Garaget restes med träregelstomme, vindskydd och ventilerad fasadpanel, samt tak av råspont med underlagspapp och ytskikt anpassat för snölaster i området. Port, dörr och fönster monterades med korrekt infästning mot syll och karm, och invändigt sattes OSB bakom gips för upphängningsmöjligheter. Elinstallation omfattade belysning, uttag och tomrör för framtida laddare. Takavvattning leddes till stenkista och marken justerades för att undvika stående vatten vid sockel. Slutbesked erhölls efter att samtliga egenkontroller var signerade och arbetsplatsbesök med kommunen genomförts.
Om du planerar en attefallstillbyggnad eller ett fristående attefallsgarage i Brottby eller i övriga Vallentuna, hör av dig så berättar vi hur vi kan hjälpa dig från anmälan till färdig byggnad.
